梳理这组酒店数据 ， 我们注意到 ， 收购型酒店占比极大 。 那么 ， 富力选择大规模收购 ， 背后的考量又是什么？据陈志濠讲述 ， 酒店收购对于富力有三大益处：

“好处之一是通过收购的方式 ， 可以快速形成规模效应 ， 当初收购万达酒店 ， 使得我们短短2年 ， 就实现了规模效应 。 好处之二是可以快速打磨团队并优化运营成本和效能 。 好处之三是核心位置的酒店 ， 随着城市土地供应的减少 ， 会成为一种稀缺资源 。 ”

业内都知道 ， 香港、东京这样的国际级城市 ， 市中心基本没有可以招拍挂的土地 ， 要想提升城市的品质 ， 只能是对现有物业进行改造升级 ， 而酒店、商业的改造 ， 一直是资本市场青睐的对象 。

未来 ， 在城市更新进程中 ， 握有大量优质酒店、写字楼、商业资产的富力 ， 随着资产运营颗粒度的提升 ， 营收总量会持续走高 ， 资产增值收益可观 ， 都会助力富力品质发展 。