其次 ， 碧桂园的定位适合小城市 。 在楼市调控的城市当中 ， 一般品质和口碑较好的楼盘都会出现热销甚至是抢购的情况 。 这主要因为购房者买房不容易 ， 资格取得不容易 ， 又或者是改善型的购房者更容易获得买房的机会 。 所以好的楼盘就会被争相抢购 。 而在碧桂园的布局当中 ， 通过过高效应打下了坚实的基础 。 即使是碧桂园拿地都是拿得偏远地区也无所谓 。 相信企业势力和能力购房的人足够成就碧桂园的销量 。

最后 ， 碧桂园的精装路线可以合理避开限价 。 精装房的精装价格往往都是独立于房价之外的 。 看似是买房子带装修 ， 但其实是花大价钱买装修 。 并且在限价的情况之下 ， 精装就成为了开发商的利润增长点 ， 也有效的提振了销量 。

因此 ， 碧桂园的销量接连攀升 ， 与调控看似没有关系也正是因为碧桂园整体布局的结果 。 所以 ， 在位置因素的优势之下 ， 碧桂园的销量持续增长就更容易实现了 。