房地产贷款占商业银行总贷款的20% ， 房价一旦暴跌 ， 银行必定会受到巨创 。 在这种情形下 ， 银行贷款审批或将更为严格 ， 提高首付款比例 ， 减少利率优惠 。 另外 ， 房价跌了 ， 房产贬值 ， 银行可能要你补足抵押 ， 这对刚需族和房奴来说 ， 无疑是个坏消息 。

3、经济硬着陆 ， 引发经济危机

房价的急剧下跌 ， 还会严重打击投资者对地产投资的信心 ， 促使国民经济通胀急剧转为通缩 ， 导致经济硬着陆 ， 经济萧条 ， 财富差距更加悬殊 ， 从而激发社会矛盾 。

4、无数人下岗失业

作为中国经济的支柱产业 ， 房地产业及上下游涉及范围广 ， 解决了无数人的就业问题 。 假如房价一直跌下去 ， 随着房企的倒闭 ， 连带效应也会接踵而来 ， 必定引发较大的失业率 。