3、 三组团

中部服务组团、西部生态组团、东部居住组团 。

五、用地布局 

根据总体规划总体功能安排 ， 规划充分利用规划区内优越自然山水环境 ， 优先考虑满足公共服务设施用地需求 ， 对可开发用地综合分析、评估 ， 确定用地布局方案 。 规划涉及总规发展备用地5.83公顷 ， 发展备用地的启用 ， 须由连江县人民政府组织编制发展备用地与城镇建设用地等量统筹置换可行性论证方案 ， 经专家论证 ， 报福州市人民政府批准后实施 ， 置换后减量的城镇建设用地 ， 不得再作为城镇建设用地 。

1、规划居住用地面积为28.3公顷 ， 包括二类居住用地、服务设施用地两类 ， 占总建设用地面积的21.16% 。