因此 ， 住房的难题解决之前 ， 房地产的持续发展就不能停歇 。 房地产的发展势必要迎来利好和向上的趋势 。

第三、继续推进保障房建设和棚户区改造 ， 留下机会

在解决住房稳定的基础之上 ， 保障性住房和棚户区的改造这两个点一定不会停 。 并且在今年对于老旧小区的改造过程中也不再是一拆了之 。 根据之前对于老旧小区改造的表述可以看出 ， 老旧小区更多的是要改善小区的居住环境 ， 加装电梯、增加配套、引进商业、改善楼宇面貌等 。 这就说明不少老旧小区还可以再撑不少年 。 这在老J看来也是在给后续的楼市留余量 ， 避免棚改进行得太快让后续楼市失去大量的购房需求 。

这样一来既可以解决困难群众的住房问题 ， 也可也改善棚户区的面貌 ， 还可以加大老旧小区住房的利用率 ， 给后续楼市留下更多的机会 。