文杰淘楼创始人陶文杰2019年先股后楼 ， 普通人还是买房

笔者首先采访了文杰淘楼创始人陶文杰 ， 陶总的房产投资非常成功 ， 但是他投资股市还要早于楼市 。

陶总认为 ， 2019年是“先股后楼”：

股市这一轮行情是“股市去库存”行情 ， 可视为金融供给侧结构性改革行情 ， 与2015年开启的“楼市去库存”整个政策逻辑惊人相似——你把楼市换成股市就行 。

2014年楼市下跌 ， 成交低迷——开发商倒闭、跑路——民间借贷崩盘 ， 金融体系受波及 ， 房地产相关税收锐减 ， 地方政府卖不出地出现财政困难、消费低迷 ， 信心不足……

2018年股市大跌 ， 成交萎靡——股权质押危机、大量企业关门 ， 倒闭、裁员、董事长跑路——P2P暴雷、跑路 ， 维权——证券公司踩雷、金融体系受波及 ， 企业债务危机 ， 到期无法兑现—-政府卖不出去股票了（通过资本市场融资 ， IPO发行锐减）、消费低迷 ， 信心不足………