根据这种算法 ， 即使是一个拥有1-2套公寓的富裕家庭 ， 也不会对家庭的财政资源产生很大的影响 ， 但是对于多套公寓的投机者来说 ， 人均面积远远超过40平方米 ， 1%的税率也是市场上数百万和千万房地产的一笔可观的支出 。

此外 ， 近年来 ， 在这种模式下 ， 部分杠杆式投机基金将面临巨大的抛售压力 。 许多人以“高评级贷款”、“低首付、零首付”的方式购房 ， 希望将来升值实现 。 他们每月的付款已经很痛苦了 。 如果再加上房地产税的征收 ， 无疑会释放出更多的存量房 。 生产 ， 让房地产市场的供求恢复平衡 。

当然 ， 房地产税并不是解决房地产市场问题的灵丹妙药 ， 也不能作为调节市场平衡的辅助手段 ， 也不能作为一种一劳永逸的调控手段 。 归根结底 ， 房地产的健康发展要求我们每个人都要改变对住房的态度 ， 让自己的属性回归 ， 让投机的情绪远走高飞 ， 让新贫困的人有自己的房子 ， 让新贫困的人有自己的房子 。 儿子成了消费品而不是投机者 。