房子历来就是皇帝的女儿不愁嫁 ， 2018年南京手提千万现金排队买房的盛况刚刚消退不久 。 2019年初 ， 国内地产龙头恒大就撑不住了 ， 打折开始甩房 ， 回笼现金 ， 应付资金寒流 。

此轮房价上涨 ， 大量的投资人成了接盘侠 ， 大量的房源转移到了投资人手中 ， 炒房客手中还攥着不少的房源 ， 虽然这些房子是属于已经销售出去的房屋 ， 但依然是呈空置的状态矗立在那里 ， 并没有发挥其居住的功能 ， 所以这充其量只能叫做库存转移 。

“现在房价的虚高成分太大了 ， 我不想成为最后一拨高位接盘的人 。 ”有网友这么表示 ， 开发商囤地、捂盘是激化供求矛盾的主要原因之一 ， 有能力将住房需求变为现实的人没有那些研究报告估算的那么多 ， 再加上近年来一系列调控政策对投资性需求的遏制 ， 他相信房价很有可能会在近两年回归 。 目前 ， 观望的购房人不在少数 ， 再加上不少购房人面对高房价而“望房兴叹” ， 市场观望气氛日益浓重 。