城市化中重要的一环显然就是盖房子 。

去年 ， 全国商品房销售面积接近17亿平方米 。 这是一个巨大的市场 。

任志强认为 ， 即使这个市场出现销售下滑 ， 哪怕是持续下滑 ， 从17亿平方米降到16亿、15亿 ， 乃至14亿平方米 ， 也仍然是一个巨大的市场 。

而如果按3年计算 ， 一年10多亿平方米的销售面积 ， 需要几十亿平方米的开工才能满足 。

“2018年我们特别看到的是 ， 新开工的量跟不上销售量 。 那么2019年 ， 有可能出现的则是供给严重不足 。 “

任志强还特别提到 ， 各地的商品房用地 ， 特别是在北京、深圳这种大城市 ， 用地比例大概降到了25%左右 。