不过老实说 ， 高铁的存在 ， 确实方便了大众的生活 ， 而开通高铁带来的小城市的衰落 ， 其实也反应一种趋势 ， 中国的城市化未来发展方向 ， 不只是农村人口向城市人口的转化 ， 还是人口向核心城市及热点城市的集中 ， 大城市逐渐扩张 ， 形成都市圈 ， 不断辐射周边城市 ， 吸引周边城市的人才向都市圈聚集 ， 而小城市人口的流失 ， 造成小城市的进一步衰落 ， 造成年轻人别无选择 ， 只能留在源源不断地流入大城市 。

而人口的不断流入 ， 将带来什么 ， 带来源源不断的购房需求 ， 带来房价上涨的动力 。 人口既然向大城市集中 ， 最终的结局 ， 都是在大城市及都市圈定居 ， 定居的前提 ， 无疑就是买房 ， 就好比方才所举的这一例子 ， 南京周边城市的民众 ， 最终还是走向了定居南京之路 。