2、银行是风向标

近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在泡沫房价是高是低？这个问题还是留着经济学家们去讨论好了作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比 ， 也没有必要管空置率怎样算 。 普通买房人看市场的方法很简单 ， 那就是看银行对买房贷款的态度 ， 银行手松 ， 说明市场看好;银行手紧 ， 说明市场风险加大 。 银行的态度比专家的话真实、准确 ， 可信度更高 。

3、买涨不买落

房地产投资与其他投资一样 ， 很难摸到市场的价格底线的如果不是为了急住 ， 当房价开始下跌时 ， 千万不要有抄底心理 ， 还是持币观望为好 。 因为房价下跌一定有很多的影响因素 ， 而这些因素很可能使此处房地产的价格在短时间内无法上涨 ， 而那些房价刚要开始走高的房产 ， 也一定会在短期内有一个较大的增长 。 所以 ， 买房应该买涨而不买落 。