共有产权住房是指政府提供政策支持 ， 限定建设标准、户型面积和销售价格 ， 限制使用和处分权利 ， 实行政府与购房人按份共有产权 ， 面向在本市无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的本市居民和各类人才供应的政策性商品住房 。 销售均价为同地段、同品质商品住房市场价格的50%-80%之间 ， 具体项目的价格与地段、容积率、建筑密度、绿化率、建设标准等因素有关 。

共有产权住房户均建筑面积90平方米左右 ， 最大套型建筑面积不超过144平方米 ， 但因为条件不成熟 ， 所以暂时不接受申请 ， 届时工作又进展 ， 经适房和限价房就停止了 。

西安市保障性住房分配采取轮候、自主报名与摇号相结合的方式进行 。 轮候是指按照取得保障资格时间进行排序 ， 排序靠前的保障家庭优先参加摇号 。 自主报名赋予保障家庭自主选择的权利 ， 只有自主报名确认后才能参加保障房的摇号分配 。 摇号是指符合条件的保障家庭 ， 由电脑随机抽取选房顺序号或房源 ， 放弃选房的可按顺序递补 。