2.自身达不到银行的要求 ， 我们在申请银行贷款的时候 ， 银行会要求我们提供银行流水 ， 通过银行流水来判断我们的还款能力 ， 如果我们的每月收入金额低于还款金额的情况下是不会给我们办理贷款的 ， 银行对于申请人的硬性要求是每月收入必须是大于还款金额的2倍 。

但是如果我们能够通过其他渠道证明自己有还款能力而且能够得到银行的任何 ， 也是可以的 。

3.职业性质特殊的人 ， 我们都觉得销售人员和高危职业人员是收入非常高的工作 ， 但是这两类人的职业性质是比较特殊的虽然工资高但是不稳定 ， 所以银行一般是不会给我们房贷的 。

银行在审批贷款的时候更倾向于收入稳定的人群 ， 因为这样银行承担的风险也是比较小的 。 我国现在对楼市的控制越来越严格所以未来银行审批也会越来越谨慎 ， 一旦有上述情况是没办法办理贷款的 。