目前沈阳二手住宅挂牌房源中 ， 房龄10-20年的房源数量最多 ， 占全部房源的31% ， 其次是5-10年房龄占比27% 。 房龄5年以内的次新房占全部挂牌房源的24% 。 由于自住型购房者一般很少在5年内就选择“卖一买一”的方式来换房 ， 所以除了少部分特殊情况 ， 这24%的卖主大部分为投资客 。 由此来看 ， 沈阳楼市中的投资占比没有大家以为的那么低 。

注：数据来源诸葛找房数据研究中心、诸葛找房网站 。 附2019年第9周全国百城二手住宅挂牌均价排行及环比涨跌比 。