----楼市3大税齐发 ， 王健林预言要成真曹德旺没说错 ， 三类人要遭殃//----

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楼市3大税齐发 ， 王健林预言要成真？曹德旺没说错 ， 三类人要遭殃

买房子难还是不难?或许对于那些有钱人来说买房子就是和买白菜一样简单;但是对于很多的普通百姓来说 ， 买房却是一件很难的事情 。 因为房子对于我们来说 ， 可以说是一件“奢侈品”了

一说起房价 ， 很多人都会紧皱眉头 ， 毕竟房价一直以来都脱不开“高”和“涨”这两个标签 。 但你这并不是最令人头疼的 ， 房价真正让刚需不待见的一点其实是高得让人觉得不值 。 在很多购房者看来 ， 现在房子的价格其实已经远远超过了房子本身存在的价值 ， 一间房子从拿地到开发 ， 再到销售 ， 这一系列流程加起来真的能值几百万甚至是几千万吗？自然是不值得 ， 就算是建材成本和地价在不断上涨 ， 但是这些其实已经都加到了房价里面 ， 而且加的还不是等量价值 ， 所以房价的高涨会被很多人觉得是不可理喻 。

不过 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位是不会变的 ， 为了继续调控楼市 ， 3大税齐发！未来可能还会出三大税来打击这种行为 ， 它们分别是房产税、空置税、房东税 。 早在2010年 ， 就有关于在2012年开征针对住房市场的房产税的讨论 。 该税已在全国部分地区试行 ， 专家预测将于2021年引入 。

2018年 ， 中国有近2亿租房者 。 然而 ， 由于租赁市场的复杂性 ， 租客的利益无法得到保障 。 此前 ， 河南省也被纳入房东税试点范围 ， 并宣布对无法提供租房证明的房东征收5%至10%的房东税 。 随着空置房产数量的增加 ， 有关于开征空置税的传言也来了 。 毫无疑问 ， 这都不是空穴来风 ， 作为国家智囊团的仇保兴也说过 ， 调控楼市的好办法之一就是开征房产税 ， 虽然这三大税还没有完全普及 ， 不过它们也在路上了 。 其实在很大程度上来说 ， 楼市更是”政策市“ 。

随着政府对房地产市场监管的加强 ， 中国房地产市场开始降温 ， 最受关注的房价已经趋于稳定 。 根据政府的调控方向 ， 稳定房价是一项长期的调控政策 。 虽然我们知道如今的楼市已经处于稳定状态 ， 但是对于未来的变化如何 ， 作为普通人没办法准确做出判断 ， 不过我们可以观察大佬们的言行 。 除了官方定调之后 ， 不少房地产领头羊的动作频频 ， 像前几年一直到现在的李嘉诚 ， 持续在退出房地产进程当中 ， 王健林也从前年开始逐渐退出房地产 ， 马云也预言到未来“房价如葱” 。

尤其是万达的王健林 ， 他更是公开对外宣布自己退出房地产 ， 作为一个从房产行业发家的人 ， 他这么做显然有自己的道理 ， 正如李嘉诚所言自己绝对不会赚最后一个铜板 ， 王健林退出楼市也是明白房地产的暴利时代已经过去 ， 而对于未来的楼市发展他也有过预言 ， 他曾说过未来房价会下降 ， 如果再涨下去 ， 房地产将会出现严重的泡沫 ， 现在看来王健林的预言已经成真了 ， 毕竟从去年以来 ， 各地房价都比较稳定 ， 而且已经出现了降温 。 除了以上几位大佬 ， 实业大王曹德旺也一直对房地产有自己的观点 ， 首先他认为房地产亏本事迟早的事 ， 而且她本人也坚决不踏入楼市一步 。 值得一提是 ， 曹德旺而也有一个让人印象深刻的预言 ， 他说未来房企、炒房客和拥有多套房的投机者将会面临巨大麻烦 。