日本楼市的崩盘对我们有何借鉴之处?(13)
一户日本家庭 , 男主人在软件公司上班 , 收入很高 , 凑够首付之后便买了东京一套房 , 按他所想每月收入供养家人和月供是足够了 , 这还不算随着工作年限越长 , 他的工资还会逐年递增 , 熬过前几年 , 后面就享福了 。
他买的房子很小 , 也非常偏僻 , 所以价格便宜 , 但是也花费了7200万日元 , 其中5800万元属于贷款 。 但是泡沫破裂后 , 整个日本进入失落的十年 , 经济崩溃 , 男主人的公司破产被迫失业 , 找了一份零工 , 工资收入锐减 , 为了保住房子妻子被迫出去做兼职补贴家用 , 儿女也早早辍学出去打工 。
日本房价从1991年开始就一直跳水 , 一直跌到了2002年才回暖 。 2001年最低谷时 , 东京平均房价已经从91年的272万每平米(人民币15万)跌到了61万每平(约为人民币3万) 。
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