另一方面 ， 新建高层电梯房 ， 在设施、物业等更加完善的同时 ， 物业管理费也会作为一笔日常较大的开支 ， 同时不可避免地会有较大的公摊面积 。 这些都是想要购买高层电梯住房必须要考虑的几个问题 ， 如果能够接受电梯房相较而言不够便捷的交通 ， 以及日常较高的物业费等支出 ， 那么电梯房确实是一个极佳的抉择 。 都说“买新不买旧” ， 作为住房 ， 崭新的楼盘与优秀的服务 ， 确实是能够极大程度的提高日常的幸福感 。
03、城市中的楼梯房
在我国如今的房产市场中 ， 除去新建起来的高层楼梯房 ， 还有一种就是存在多年的楼梯房 。 楼梯房作为一个相较于电梯房来说存在时间更长 ， 平均“年龄”大于电梯房的楼房 ， 确实在楼房的设施上不如电梯房 ， 由于许多楼梯房的历史都较长 ， 所以许多的生活设施大多都是已经老化 。 同时 ， 许多的楼梯房也会存在着许多老旧房屋不可避免的问题 ， 比如房屋的排水、排烟等等方面的问题 。
但是楼梯房除去老旧等等缺点之外 ， 他的最大的优势也正是在于他的历史 ， 许多的老旧楼梯房 ， 由于建设年代都比较早 ， 所以所处的地理位置相对于新建楼盘来说都更加的接近城市中心 。 在日常的上下班通勤 ， 以及购物等方面的交通需求 ， 老旧小区确实存在着极大的优势 。

假若在购买房屋时 ， 更加关注楼盘的周围环境 ， 更加关注出行需求 ， 对楼盘内部的设施等等需求不大 ， 那么老旧小区无疑是一个更好的抉择 。 相对于新建高层电梯房来说 ， 大部分的楼梯房的房价确实是略有优势的 ， 对于购房资金较紧张的人群 ， 确实可以好好考虑一下楼梯房 。
尤其是如今随着城市建设 ， 许多的老旧楼盘都正在面临着拆迁改造计划 ， 如果真的购入了老旧楼盘 ， 那么将来城市进行拆迁改造时 ， 房屋将会大大升值 ， 拆迁款也可以成为一笔巨大的投资收入 。

【未来5年后，电梯房和楼梯房哪个更值钱？内行人给出答案！】当然 ， 或许许多人对于楼梯房最大的顾虑 ， 就在于他给许多人留下的“危房”形象 。 但事实上 ， 随着城市化建设的推进 ， 许多暂时未纳入拆迁地区的老旧楼房 ， 也开展了旧楼改造 ， 不仅将房屋的基础设施进行了翻新 ， 也排除了老旧楼房中存在的安全隐患 ， 极大的优化了老旧小区的居住环境 。
结语：
对于楼梯房和电梯房的各自的优势与劣势 ， 我相信大家都已经有所了解了 ， 那么在买房时 ， 究竟如何在楼梯房和电梯房之间做出选择呢？
我认为 ， 买房之前 ， 可以先对自身对房屋的关注因素做出排行 ， 从自身出发 ， 如果更加关注的是房屋的使用价值 ， 更加看重房屋本身的设施 ， 小区周边环境的话 ， 那么设施齐全完备的电梯房 ， 无疑是极佳的选择 。 而如果在买房时 ， 更加看重的房屋的未来价值 ， 更加关注房屋的升值 ， 那么坐落于城市中心地带 ， 有着极大升值空间的楼梯房 ， 无疑就是最佳的选择 。
所以如果有买房需求的人群 ， 可以通过以上的几个方面 ， 对两种楼房进行权衡后做出选择 。
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