一、首选旺地

有钱租商务公寓的人 ， 会更注重公寓周边配套和交通 ， 比方是否靠近地铁 ， 周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等 。 目前投资回报率高的商业公寓尽管价格相对偏高 ， 但可预期的租金也会很高 。

二、看物管和开发商

购买公寓基本上算是一种长线投资 ， 所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平 ， 也将是决定租值的关键 。 由于管理费、水电费远比普遍住宅要高 ， 而这部分成本又往往要摊入租客的租金中 ， 即相对于同地段的住宅 ， 公寓每平方米的租金肯定要高于附近的住宅 ， 对于租客而言 ， 如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备 ， 何不选择住宅小区呢 。

三、看区域规划前景