第三、我们计算莆田房价的香港化指数为：69%（再次说明：该数据并非指房价相当于香港房价的百分比 ， 而是指该城市有多大程度趋同于目前香港化的房价相对水平 ， 综合了房价的绝对、相对值对比 ， 收入水平对比 ， 首次买房难度等 ， 从0-100代表趋同度的高低）；

以上各项数据我们将会不定期予以更新修正 。

今天的小结论

最后粗略算算在莆田 ， 买“上车房”付首付的周期：这里的“上车盘”计算单价取值13000左右（大致房产位置做个参考即可） ， 大约70平左右的房子总价约91万左右 ， 首付3成27.3万 ， 自己已积累15万左右的购房资金能力（已大概工作3-5年左右的年轻人为例 ， 积累购房资金能力包括自身积累+父母辈“六个钱包”+其他亲戚朋友以及各种可承受的借贷资金范围） ， 剩余的12.3万首付款大约需要积累约35个月（大概3年左右） ， 这里的积累按每月能剩余供积累的收入3500来计算 ， 看来在莆田的年轻人买房 ， 相对其他地级市客观来说压力略为偏大（当然由于莆田人的生意头脑挺好 ， 各种收入来源一般不少 ， 这里只是粗略的做个概算）！