也正为大部分人的财富都集中在房产上 ， 所以整体看大跌不可能 ， 而且国家也不允许 。 在房住不炒的调控下 ， 保持稳定发展才是最主要的目的 。 既不允许楼市出现过大的泡沫 ， 更不能允许出现崩盘 。 从最近的政策变化我们可以看到 ， 一边放出房地产税的明确安排 ， 另一降低部分热点城市的房贷利率上浮 ， 这也是一种预期对冲 ， 稳定市场的预期 。

但楼市的风格正在发生变化 ， 那就是接下来投资炒房恐怕就悬了 。 要知道春节之后 ， 全国各地楼市众生百态 ， 北京的二手房市场明显活跃起来 ， 挂牌量也大幅增加 ， 但房价却未见上涨 。

而有不少报道指出 ， 上海和深圳的二手房市场则依旧低迷 ， 不时有业主降价抛售房源 ， 甚至有一套房子降了120万才脱手 。 有专家认为 ， 这就是温水煮青蛙的行情 ， 房价没有跌给投资客的感觉房价还要大涨 ， 实际上热度已经大降 ， 有价无市 。