同时 ， 南开喜马拉雅是一家涉外高端服务式公寓 ， 这是它租金回报率高的另一个原因 。

南开喜马拉雅在独特的运营基础上 ， 以俱乐部为平台 ， 逐步搭建涉外的社交圈层 ， 并已与多家外资企业签订意向租约协议 。

如中国三星、天津赛威传动（中国）投资有限公司、天津伊势丹有限公司、大华银行（中国）有限公司天津分行、利纳马（天津）有限公司……为后期的运营收益盖上了“实锤章” 。

这也是源于喜马拉雅对圈层文化的重视 ， 只有圈层文化的真正形成 ， 服务式公寓才会有自己的灵魂 。

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两者兼顾的 ， 只有它

可以确定的是 ， 居住型公寓价格涨幅可以与住宅媲美 ， 具有房价上涨的动力与可能 ， 未来在市场上不会“掉队” 。