根据最新网络数据显示 ， （2月25日-3月3日）监控的20个重点城市中 ， 其租金均价为43.66元/㎡/月 ， 对于今年的租房市场来说迎来了一波小高峰 ， 笔者查看了北上广深四座城市的环比涨幅 ， 分别是0.71%、1.47%、0.24%、0.66% ， 除了上海以外其他监测的19个重点城市环比涨幅都保持在一个百分点以下 ， 其中有一半的城市环比出现了下滑的状态 ， 深圳单月租金价格最贵 ， 达到了97.88元/㎡/月 。

从这里面我们可以获取到一个信息 。 那就是今年春节过后租房市场的价格涨幅不大 ， 并没有迎来往年的过快上涨 。 为什么今年这些大中城市租房市场没有了往年的火热 ， 在笔者看来原因是多方面的 。

虽然本轮楼市调控并没有太多政策指向租房市场 ， 但是随着新房市场逐渐的进入降温状态 ， 对于租房市场来说造成了一定的间接影响 ， 起到了一个杀鸡儆猴的作用 ， 无论是新房市场还是租房市场 ， 其实都在整体楼市的格局之中 ， 一旦其中某些环节收到了控制 ， 那么其他方面多多少少也会受到影响 ， 以前房价上涨过快很多人买房困难所以选择租房 ， 房东也更有底气控制房价 ， 而现在房价不涨了虽然买房压力依然很大 ， 但是人们的心里已经发生了明显的变化 。