一 ， 商品房 。

为解决住房问题 ， 通过购买商品房来拥有自己的住房 ， 是采纳度最高的一种方式 。 就刚需本身来说 ， 刚需打拼在社会底层 ， 高昂的房价致使他们没有能力全款买房 ， 贷款买房就要还二三十年的房贷 。 就算以背负起高额的贷款为代价拥有一套房产 ， 他们仍心甘情愿 。

2018年的房地产市场抑制购房 ， 2019年的房地产市场提倡购房 。 全国各个城市先后出台各种松绑政策 ， 松绑限购 ， 松绑限售等等 。 2019年的房地产市场用媒体的声音大声的告诉刚需 ， 买房的时机到了 。

二 ， 政策性住房 。

政策性住房主要是保障房 ， 廉租房 ， 共有产权房等形式的房产 。 符合条件的承租者租房或者买房可以享受额外的补贴 。 为缓解刚需买房压力 ， 2019年将大力发展租赁市场 。 提倡手里有多套房产者出租房产 。 给租房者最实质的优惠是个税抵扣房租 。