三、要提前1到3年考虑

买学区房要花大量的钱不说 ， 提前个几年考虑也是应该的 ， 因为万一学校搬迁了 ， 或者是学区范围划分了 ， 那么你买了不就亏了么 。 而且有些学校要求比较高 ， 什么居住年限、户口、房子面积 ， 可能都有要求 ， 且每年可能都会变 ， 你得提前了解这些 。

四、离学校近 ， 不一定就是学区房

很多人自然认为 ， 离学校近就是学区房了 ， 其实这都是有划分的 ， 而且名额也是有限的 ， 这样的房子才是稀缺的 ， 如果你买的房子离学校还有个几公里 ， 也被人说是学区房 ， 那你可得想清楚了 。 不过现在很多人买所谓的学区房 ， 归根到底就是为了孩子更好的学习 ， 只要离得不是那么远 ， 也是可以投资的 。