很多贷款买房 ， 因为细节不懂 ， 也不知道问别人 ， 就凭着感觉处理 ， 结果就容易出现问题 。 比如在还款的时候 ， 觉得提前或推迟个一两天应该没事 ， 其实这是违约的 ， 无论是推迟还是提前还款 ， 最好都不要去做 ， 按时打款就对了 。 有房贷在身 ， 就没有那么轻松了 ， 除了关注房贷利率的走向 ， 也要背负起巨大的还款压力 ， 所以在买房贷款之前要想清楚了 ， 另外 ， 每个月都攒点钱 ， 这样也可以用来特殊情况 ， 万一哪个月你的资金链出现了问题还不上款 ， 攒的钱还能补上去 ， 总之一句话 ， 还款不要逾期 。

另外 ， 在买房之前 ， 也有许多事情要注意 。 买房的时候想要申请贷款 ， 首先要知道房子能不能做贷款 ， 一些有问题的房子 ， 银行是不会予以审批的 。 房贷的审批是很严格的 ， 购房者不能听从一些不合理的操作 ， 比如进行首付贷 ， 首付是不能贷款的 ， 一个房子怎么贷两笔款呢 ， 这一点要知道 。 另外最后一点 ， 能用公积金一定要 ， 否则公积金就浪费了 ， 五险一金不要白交哦 。