在调控之下 ， 今年以来 ， 三四线城市开启了量价齐跌模式 ， 板块轮动上涨结束 ， 调控和调整阶段已经开始 ， 未来房价会继续下跌 。

春节刚过 ， 今年三四线城市的楼市没因春节的火热而火热 ， 相反 ， 返乡置业人群减少 ， 三四线楼市反而相对冷静 。 在当前的市场调控之下 ， 购房者观望情绪明显 ， 他们更加理性 ， 更加重视政策的影响 ， 以及更加坚信房子是用来住的这条铁律 。

三四线城市本来不缺房子 ， 人均居住面积也高于一二线城市 。 那么为什么三四线城市的房价居高不下呢？这就是因为炒房者在其中作梗 。 他们低价买入 ， 高价卖出 ， 赚取巨大的差价 。 房子买了也不住 ， 放在那里空置着 。 所以说 ， 三四线楼市是虚假繁荣 ， 因为很多成交的房源其实并不是真正意义上的成交 ， 成为真正意义上的住宅 。 这些房源还在市场上 ， 等于是还未消化 。 这就如同一个东西 ， 从你的左手 ， 倒到右手 ， 这件东西还是你的 。 实际上还没有出手 。