交通网络能够在一定程度上提升商业项目的价值 ， 使商业项目的区位优势更加明显 ， 与此同时 ， 大体量商业项目的入驻又能够给区域带来一定的消费和人流 ， 这对缓解主城区的人口压力有一定的推动作用 。

不论是黄河北岸还是黄河南岸 ， 房地产开发项目大多都是以住宅为主 ， 很少有大体量的商业项目落地 ， 虽然很多人对奥特莱斯购物广场项目的选址持怀疑态度 ， 但如今 ， 伴随着奥特莱斯购物广场的动工建设 ， 石沟新村至北环路路网改造工程也不断推进 ， 这也将在一定程度上破解人们的疑惑 ， 打破交通对商业发展的限制 。

北环路作为兰州的城市“大动脉” ， 拥有14个出入口 ， 石沟新村至北环路路网建设工程的建设一方面 ， 完善了城市交通路网结构 ， 另一方面 ， 也是为奥特莱斯购物广场项目开路 。 而奥特莱斯项目的崛起 ， 在一定程度上填补了青白石没有大型商业配套的空白 ， 促进了区域商业以及其他配套的完善 ， 未来 ， 伴随着青白石的开发建设 ， 区域内将会有越来越多房地产项目的进入 ， 奥特莱斯购物广场项目北侧大片未开发的土地又将形成一个新的开发区域 。