好在经过警方的调查 ， 犯罪分子最终被绳之以法 。 据悉 ， 该名自称是房屋中介的王姓男子在深圳从事中介行业十几年 ， 对二手房交易的各个环节了如指掌 ， 他就利用自己的这个“优势” ， 通过欺瞒等方式 ， 在业主毫不知情的情况下 ， 将房子过户 ， 之后再办理抵押贷款 。

经过公证的全权授权委托书具有较强的法律效力 ， 空白合同不可签

律师说 ， 黑中介之所以能够绕开业主办理房子过户手续 ， 是因为黑中介持有一份全权授权委托书 ， 该委托书由于经过了公证 ， 具有较强的法律效力 。

警方提醒 ， 选择房屋中介需考察资质 ， 可以通过市住建局网站查看房地产经纪机构的备案证和经纪人的基本职业情况;卖房可提前了解相关手续的办理流程 ， 对流程的办理进展要做到心中有数;最重要的是签订合同时 ， 务必仔细阅读条款 ， 千万不要签空白合同 ， 若对方用恐吓、催促等方式阻扰查看合同条款 ， 那就要小心了 ， 因为这种情况十之八九有问题 。