记得在2013年就有权威人士明确指出 ， 应将已经成功的限价、限购政策及时总结 ， 转化为用经 济手段来进 。 而最值得考虑的是对现有的房屋 ， 对第二套以上 ， 比如说从第三套开始征收不动产的调节税 。 如今这话终于开始落实 ， “现在有关方面正在研究起草房地产税法的草 案 ， 相关工作正在稳步推进 。 ”

有分析人士指出 ， 这是继个税之后 ， 房地产税将成为下一个税改的重点 。 未来房产税将从比例税率修改为累进税率 ， 对有多套房产的家庭及中高收入人群来说 ， 全面的税务规划势在必行 。 不过 ， 现在还有不少人傻傻地认为都能转嫁成本 ， 涨房价涨租金 ， 其实哪有那么容易！