从笔者走访的几个板块来看 ， 近期的市场回暖 ， 有不少原因正是在于购房者感受到了市场的紧张感和对于今后行情变化的担忧 ， 还有想卖的是认为不适合继续持有或者缺钱 。

当然 ， 一些楼盘由于有稀缺的资源 ， 价格也非常诱人 ， 引爆市场是正常的情况 。 而更多的板块 ， 过去两三年出让的地块 ， 今年的竞争会更加激烈 ， 涨价的定论 ， 现在还不可轻信 。

3.想问一下我们现在有一套房买在翔安!有两个方案在纠结一个是想把现在的这套卖掉去岛内买一个差不多的学区房!另外一个就是现在这套不卖然后买翔安那面保利的一房一厅!它旁边的学校是科技中学!但是现在还没交房不知道能不能读科技中学!所以纠结不知道哪个方案可行 求意见 。

答：保利和光城悦跟科技中学只隔一条马路 ， 虽然很近 ， 但由于划片还没出来 ， 所以现在能不能读还是个未知数 。 所做的选择无非两个 ， 置换到岛内 ， 相对稳妥 ， 购买保利单身公寓 ， 最后也无非两种结果 ， 划片如果是科技中学 ， 对楼盘是利好 ， 划片不是科技中学 ， 但项目地处翔安南部新城 ， 有地铁优势 。 因此 ， 如果追求稳妥有学区 ， 建议置换到岛内 ， 如果是长线投资 ， 选择翔安 。