今年西安楼市总体同期要比去年差 ， 不管是新房市场还是二手市场 ， 去年年底 ， 小编就发现 ， 二手房市场 ， 不是降价就能换来成交的现状 ， 今年依然没有能改变这个状况 ， 目前 ， 西安几个区域 ， 从经开到曲江 ， 然后是高新 ， 大多热点小区都回归到两万内了 ， 这是楼市的预期大多投资客是看到二手房的倒挂 ， 才买新房的 ， 如今二手如此价格 ， 几乎无倒挂存在 ， 所以投资的意义就不大了 。

落户也不再延续去年的火爆场景 ， 没有新人口的支撑 ， 楼市的未来更加的确定 ， 所以有关部门 ， 除了在房源供应上控制完 ， 也做了一些限购上的调整 。

近期从一些从业人员哪里得知 ， 双证房可以开证明 ， 证明开好后 ， 就又可以多了一个购房指标 ， 原则上看 ， 这样的解决方法很人性化 ， 本来就是一套房 ， 只是历史原因导致的 ， 但据小编知道 ， 当年为了避税 ， 再就是当年为了增加房源 ， 政府规定一些小区不能超过100平 ， 但开发商为了钻空子 ， 在新开发区搞了不少这种双证房 。