对于炒房者来说 ， 他们手里有足够的钱可以用于炒房 ， 除了自己自住的房子以外 ， 其他多余的房产都可以用来变现 ， 财富可以说是得到了真正的增长 ， 但是对于刚需者来说 ， 就那么一套两套自住的房子 ， 房价再高房子价值再大并不可能用来变现 ， 说的直白点就是纸面财富 。

幸福指数这个词是常常被提起的 ， 而关于幸福涉及到方方面面 ， 有关于精神上的也有关于物质上的 ， 房子也是涉及到人们幸福指数的一件重要物品 ， 但是对于大部分人来说收入是有限的 ， 如果房价过高那么支出的占比就会越大 ， 没买房前 ， 你可以每月消费5000元用于吃喝玩乐 ， 但是买房后可能你要拿出一半的收入来支付房贷 ， 剩下一半的钱所产生的满足感肯定不如5000元的时候 ， 其他方面的消费被房贷所挤压了 ， 那么整体幸福指数就很难得到全面提升 。