买卖二手房赎楼方式怎么选?两字之差费用差距大,看看专家怎么说( 二 )
我们先来看看二者的定义和操作流程:
相对说来 , 由于现金赎楼省去了银行发放贷款的环节 , 速度会比较快 , 但由于担保公司需用“真金白银”替客户赎楼 , 收费要贵些 , 具体情况视担保公司的收费规定而定 。 一般现金赎楼的费用按天数收取 , 所以赎楼使用的时间长短直接决定着现金赎楼的费用 。 另外 , 现金赎楼更适用于在银行贷款方面信用有瑕疵的人 。
现金赎楼与额度赎楼二者哪个更划算呢?
为了方便对比 , 我们举例计算 , 假设赎楼的金额是一百万元 , 分别以15天、30天、60天为赎楼周期也就是赎楼所需时间:
对于买卖二手房赎楼方式的选择 , 两字之差费用差距较大 , 专家认为:当赎楼所用的时间较短时 , 现金赎楼比较划算;赎楼所用时间越长 , 则额度赎楼会更加划算 。 但需注意 , 额度赎楼对征信和负债有严格要求 。 因此建议大家在赎楼之前 , 综合考虑个人资质、赎楼时间长短来选择适合自己的赎楼方式 。
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