不过 ， 2018年之后 ， 房地产大范围加码调控了 ， 各大城市都开始了调控 ， 限购限售限贷限价等组合拳一挥而下 ， 降低了房产交易流动性 ， 开发商融资资金层面也缩窄了 ， 楼市迎来了真正的大降温 ， 躺着赚钱的繁华行情就那么走了 。

2019年房地产依旧坚持调控 ， 不炒房这个底线并没有撤离 ， 虽然说各地可以因城施策 ， 适当解绑楼市政策 ， 但是不能助长炒房之风 ， 房价必须稳定 ， 起伏不会太大 ， 既不会翻倍高涨 ， 也不会滑铁卢下降 。

房地产调控就像个螺丝钉 ， 这颗钉子从来就没有卸掉 ， 这相当于给楼市一颗定心丸 ， 让刚需买房更加放心 ， 让投机炒房团知难而退 。 调控适度放松 ， 限购限贷不会全面放开 ， 依然要控制预期 ， 打压投机炒房 。