项目二：首开万科城市之光

位于台湖镇同为商办产品的还有由首开、万科共同打造的“首开万科城市之光” 。 这只是首开、万科在台湖打造综合体的一部分 。 2013年8月14日万科在北京斥资10.2亿元拿下通州台湖镇地块 ， 这是万科在通州台湖镇的第四宗土地 ， 万科也是台湖区域名副其实的“大地主” 。 拿地之后 ， 首开万科联合体对台湖地块进行了整体规划设计 ， 其中还包括“首开万科台湖新城V公馆”、“乐跑公园”“万科翡翠四季”等 。 但除“首开万科城市之光”以外已全部售罄 。

目前 ， 首开万科城市之光在售的也仅有12-14层商住loft ， 精装修交房 ， 均价约3.7万元/平 ， 总价130万-150万 ， 在售户型为35-40平米 。 与东亚尚品台湖在售商办产品相比 ， 首开万科城市之光在产品打造上是精装交房 。 其次东亚·尚品台湖为平层产品 ， 首开万科城市之光打造4.2米层高的loft ， 在产品的空间设计上更加灵活 ， 但是在价格上有1万元/平方米的差价 。 首开万科城市之光为万科物业 ， 产品服务更有保障 。 项目周边的商业综合体已建成 ， 正处于招商状态 ， 目前肯德基 ， 吉野家等商家已入驻 。