还是记得去年6月28日的时候香港针对于开发商捂盘做出强烈的谴责 ， 直接出台了空置6个月以上进行缴纳税的规定 ， 这在当时引起了赞许 ， 毕竟近年来开发商捂盘造成房价上涨是大家都能够看到的 ， 所以香港出台的政策就是为了防止开发商捂盘 。

其实去年内地也出台了相应的政策开始限制房企捂盘 ， 在针对于开发商我们给出的是当能够办理预售证的楼盘需尽快办理 ， 在办理之后一个月全部出售 ， 不得捂盘 ， 如今空置税的出台不得不使得一些房企惜售 ， 但真正影响到的会是炒房客和房企呢?

近年来不少炒房的人在联合中介鼓动房价的上涨 ， 有些炒房客甚至组成了炒房团 ， 只要他们走到哪座城市房价就会猛然上涨 ， 我们还记得曾经在北京一下买30套炒房团 ， 也记得去年某炒房团买了从八千万靠炒房赚到了资产两个亿 。