复式和跃层有哪些区别

复式其实具体来说它并不是完整的两层房 ， 而且夹层在底层的投影也就只有占底层面积的小一部分 ， 夹层可以做成房间 ， 也可以做成跑马廊形式 ， 与底层之间有视线上的交流和空间上的流通 。 而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔 ， 只通过楼梯联系 ， 和复式房屋的空间是两种不同的类型

而一般跃层房都是占据两个楼层的 ， 并且在里面都是有楼梯来连上下层的 ， 通常情况下也都会将首层作为起居、厨房、餐厅、卫生间 ， 还有一间卧室、书房、卫生间等 。 复式房屋在概念上是一层 ， 但较普通的房屋高 ， 可在局部掏出夹层 ， 安排卧室或书房等内容 ， 用楼梯联系上下 。

我们现在来了解的就是跃层和复式的面积计算：那么跃层房假设是完整两层的话 ， 它的建筑面积或者是使用面积 ， 应是两层的建筑面积或使用面积相加之和 。 如果跃层部分的高度不够一个完整的 ， 可以参照披屋顶使用面积的计算标准 ， 利用坡屋顶作为使用房间时 ， 除必要的卫生条件外 ， 还应同时具备以下两个条件 。 方能计入使用面积：使用房间的净高度低处不应低于105米 ， 使用房间净面积的一半以上不低于2.1米 。