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南宁保障房包括：经适房、限价房和公租房三类大类 。

租赁型保障房：含廉租房和公租房 ， 整合为公租房 ， 在租赁5年期满后 ， 符合条件的可以购买 ， 购买后可继承、抵押但不得出租、转让及赠与等食材交易 。

公租房项目户型建筑面积在30-80㎡ ， 60㎡一下户型占据总量的85%以上 ， 分为单间配套、一房一厅、两房一厅、三房一厅 ， 能满足不同类型人群和家庭的基本生活需求 。

购置型保障房：含经适房和限价房 ， 可购买 ， 两者在“5年内不得转让” ， 满足条件和年限方能对外转卖 。

经适房和限价房：申请需在本市城区范围内居民户籍三年以上并在本市城区范围内工作或者实际居住生活的可以申请经适房均价大致4000元/㎡ ， 限价房均价大致7000元/㎡ 。