2、根据国家新的婚姻法规定 ， 婚前财产不属于夫妻共有财产 。 那么子女未成年时购置的房屋也就属于子女的婚前财产 。

最后 ， 把房子买在未成年子女的名下 ， 除了有好处也有一些风险 。

1、如果子女还未成年 ， 就无法获得银行的贷款 ， 买房父母需要全款支付 ， 对很多家庭来说这么做经济负担太重 。

2、此外 ， 该财产以未成年子女的名义登记购买 ， 则该房屋即使由父母共同购买 ， 也不属于夫妻任何一方的财产 。 一旦夫妻关系破裂 ， 房屋也是属于子女所有 ， 这样往往会引起较大家庭纠纷 。

3、房子在未成年子女名下 ， 父母不能随意转让、抵押未成年子女的房产 。 父母只能在证明符合子女利益的情况下 ， 得到子女的委托 ， 才有权处置子女的名下财产 。 例如 ， 证明出售房屋是为了用于孩子出国留学、看病等方面 。 如果理由不合理 ， 父母也不能处置子女名下的房产 。