1．楼市步入新周期：房地产销售四年来首次负增长

3月14日 ， 国家统计局发布2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况 。 数据显示 ， 1-2月 ， 全国商品房销售面积14102万平方米 ， 同比下降3.6%；商品房销售额12803亿元 ， 增长2.8% ， 双双创下2015年6月以来的新低 。 中原地产首席分析师张大伟指出 ， 楼市告别43个月长周期牛市 ， 房地产进入新周期 。

2．前两个月房地产投资同比增长11.6%

3月14日 ， 国家统计局公布2019年1月份至2月份房地产投资数据 ， 显示全国房地产开发投资12090亿元 ， 同比增长11.6% ， 增速比2018年全年提高2.1个百分点 。 “今年以来 ， 受房地产企业施工进度加快影响 ， 从而推高1月份至2月份房地产投资 。 ”民生银行研究院研究员郭晓蓓昨日在接受记者采访时表示 ， 从细分数据上表现为房屋新开工面积、房屋施工面积表现较好 ， 分别同比增长6.0%、6.8% ， 这意味着房企积极主动开发以争取预售许可证 ， 进而支撑起1月份至2月份房地产开发投资良好局面 。