（二）商品房预售要求：

H2019P01地块：竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请本地块商品房预售许可证 ， 并一次性全部对外公开销售 。

H2019P02地块：允许竞得人分两期建设 ， 分两期申请宗地商品房预售许可证 ， 并分两期对外公开销售 。 其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40％；第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售 。 本项目所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售 。

（三）根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求 ， 出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制 。

（四）竞买申请人之间不得私下串通 ， 采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等 。 如有上述行为 ， 一经查实出让人将取消竞得人的竞得资格 ， 解除出让合同 ， 无息退还土地出让价款 ， 竞买保证金不予退还 。 并且将该企业列入诚信黑名单 ， 限制其及其关联企业（指与该企业具有直接或间接控股关系的企业）今后不得参与厦门市土地矿产资源交易市场拍卖活动 。