第三 ， 开发商方面 ， 对于购房者而言 ， 要知道 ， 开发商对于市场判断是决定要领先于大多数人的 ， 而西永组团云集了众多名企 ， 在今天华远也入驻了西永 ， 其面粉的价格达到7137 ， 这几乎是进5年第二高价 ， 第一是去年朗基拿下7193 ， 对于开发商而言 ， 尤其是溢价拿地 ， 如果这个区域没有未来 ， 开发商还会溢价吗？对于开发商而言 ， 赚钱才是第一位的

第四 ， 价格永远是刚需买房最为核心因素之一 ， 而在当前重庆刚需理想价格在100万出头 ， 封顶120万 ， 户型小三房为主 ， 那么这样态势下 ， 在房源集中于哪儿呢？北区基本集中在空港 ， 蔡家 ， 龙兴 ， 水土 ， 南面茶园相对好点 ， 然后距离更远的巴南 ， 大部分集中于哪儿呢？大渡口和巴南 ， 当然还有西区另外一个区域九龙坡华岩 ， 金凤 ， 陶家 ， 从刚需购房者三大购房基本面来看 ， 交通 ， 商业 ， 学校 ， 西永组团无疑排行第一的存在