第①类：避免破旧的二手房

现在不少城市都在进行旧城改造 ， 但依旧留下了许多老房 ， 但不少这样的老房都位于城市中心或是交通便利的区域 ， 所以很多人可能会为了方便工作而选择购买这样的二手房 ， 但其实这样的二手房实用价值并不高 ， 而且房价还不便宜 ， 小区内部也比较简陋 ， 看起来比较破旧 ， 现在的人随着时代的发展 ， 人也越来越会享受生活 ， 不愿意选择这样的房屋 ， 所以说这样的房屋在未来只会越来越不好卖 。

第②类：避免小产权房

小产权房屋千万不要去购买 ， 再便宜都不要去购买 ， 不然吃亏的一定是自己 。 因为小产权房屋没有自己的土地证明 ， 也是无法办理房产证的 ， 这样的房屋一旦出现问题 ， 是无法获得国家法律的保护的 ， 并且这样的房子是非常难卖的 ， 所以最好不要购买小产权房屋 。