电梯房的缺点

公摊面积大 ， 可能没住进去的时候没有太多的感觉 ， 等你真的住进电梯房里 ， 你就知道电梯房日常的生活成本有多高了 ， 住的时间长了 ， 就会明白得房率低和物业费高是件多么可怕的事了 。 尤其是电梯房的底层 ， 就算你用不上电梯 ， 也还是需要为公摊面积买单 ， 别提多亏了 。 另一方面 ， 电梯房的优点也会成为它的缺点 ， 平时电梯一切正常的时候什么都好说 ， 一旦出现什么状况而无法使用电梯 ， 那么上下楼就会变得非常不方便 。

楼梯房的优点

楼梯房因为没有电梯 ， 所以公摊面积会少很多 ， 这也就意味着购房款会省下不少 ， 就连物业费都比电梯房的要便宜 ， 最多是电梯房的一个零头 。 楼梯房还有一个优势很容易被大家忽略 ， 因为楼梯房的楼层都比较低 ， 所以容积率就高 ， 等到拆迁的时候 ， 拆迁补偿款会比电梯房的多 。 而且楼梯房不管是出租还是买卖都比电梯房便宜很多 ， 其次 ， 楼梯房因为年代的关系 ， 周边的设施比较齐全 ， 医院、学校、商场、交通方面都较完善 ， 不管是自住还是投资都是不错的选择 。