举个例子：比如说一栋总层数35层的住宅楼 ， 上0．618其实就是35＊0．618＝22、下0．618其实就是0．382＊35＝13 。 也就是说 ， 这栋楼最佳的楼层其实在13～22层之间 。 而其中13～18层是“投资兼自住”的好选择、18～22层是“自住兼投资”的好选择 。

但是 ， 如果是纯投资呢？除非有特殊的裙楼设备原因 ， 最佳选择就是5层到“下六”之间的楼层最佳 。 也就是5～13层的住宅是最佳的投资品 ， 但住起来可能就会稍微压抑一点 。

3、避难层、消防梯

同时呢 ， 要善于避开避难层 ， 当建筑高度超过100米就要设置避难层了 ， 一般是每隔50米有一层避难层 。 避难层如果设计成空中花园就是好事 ， 但是如果会放置一些设备 ， 就可能产生震动或者噪音 。 而且避难层往往存在变数－－－今年不妨设备不代表一直不放啊 。 因此 ， 与避难层相邻的两层都要适当小心 ， 最好避开 。