从国家最近两年的调控基调来看 ， 房价在一定程度上已经很难再出现过快上涨的局面 ， 现在调控的目标就是将楼市拉回到稳定健康的发展轨迹下 ， 房价的控制和人才的引进其实是两码事 ， 对于城市经济发展来说 ， 到底是人才重要还是房地产市场重要 ， 笔者想大多数人都会认为是人才重要 ， 因为城市想要发展单靠房地产市场肯定是不行的 ， 此前官媒也多次发声表示经济发展要去房地产化 ， 过度的依赖房地产市场整体经济发展就会受到的遏制 ， 不能只是看到房地产市场短期给经济带来的助推力 ， 更要看到在高房价下房地产市场所遗留的一些问题 。

国家楼市调控解决的是高房价和楼市乱象的问题以及人们的居住问题 ， 对于各地城市经济肯定会产生一定的影响 ， 但是影响的结果是好的 。 而人才对于城市发展的作用不言而喻 ， 人才的引进并不是一个短期动作 ， 而是一个长期都应该持续的事情 ， 不得不承认人才的大量引进对于当地楼市来说会起到一个助推作用 ， 导致楼市升温房价上涨 ， 但是却不能把人才的引进当做是拯救楼市的一种方法 ， 要让人才与产业得到完美的匹配 ， 提升城市的整体竞争实力 ， 这样人才的收入水平也提高了 ， 房价出现一定的上涨才会是正常的表现 。