从数据来看 ， 新房价格环比涨幅已经连续6个月超过二手房 ， 目前绝大部分板块新房与二手房之间已无倒挂现象 。

业内人士分析指出 ， 高价地集中入市 ， 确实在一定程度上拉高了新房整体的价格 。

而目前二手房处于企稳阶段 ， 进入3月来 ， 虽然杭州二手房成交量有所放大 ， 据透明售房网显示 ， 上周（3月4日~3月10日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为1678套 ， 环比增长22% ， 也是近8个月来成交量最高的一周 ， 但从整体来说 ， 价格并未出现大幅上涨 ， 接下去的市场行情首先要看月成交量能否站上万套大关 ， 并且是否有放大的趋势 。

如果没有 ， 二手房价格短期内大概率会处于稳定 ， 涨跌起伏不会太大 。