前期经批准 ， 由甘肃省安全生产监督管理局的原下属单位兰州煤矿设计研究院承担建设任务 ， 对于该地块西北角的10亩土地上的危旧房进行了一期棚户区改造 ， 改造面积约3万平方米 ， 征收224户 ， 新建面积约5.5万平方米 ， 改造后户型面积为90至120平方米 。 该项目目前已顺利开工建设 ， 预计2020年竣工交付 。

剩余棚户区改造建设 ， 是在前期棚户区改造建设取得经验的基础上 ， 对煤炭大院进行整体改造 。 本项目征收拆迁面积约10万平方米 ， 征收590户 ， 新建面积约28万平方米 ， 其中安置面积为15万平方米 ， 地上住宅安置面积为9.4万平方米 ， 户数为669户 。 地上非住宅安置面积为4.9万平方米 ， 地下用房面积为1.3万平方米 ， 总投资约30亿 。