?小户型低总价房源成交量大 ， 价格扛得住 ， 大户型依旧需要割肉出手；

?二手房量价在1月完全触底 ， 2月已处于上行通道的开始 。

?买卖双方预期均扭转 ， “愿卖愿买”能同步前进 ， 但这是不稳定的状态 ， 预计能持续到年中 ， 之后将会出现“背道”的心态 。

可以说 ， 2019年的天津二手房 ， 已经走出了2018年的低谷期 ， 今年一定不会比去年更差 。

今年新天津人将成为楼市重要的“参赛选手” ， 他们的存在 ， 会加快整个赛道的流动性：

?新天津人的首付比例低且不愿意等 ， 目前天津已有银行做到首套房利率不上浮 ， 这将更加刺激刚需人群入市 ， 详见《天津房贷利率“基准”重现！刚需迎来大利好》 。