那么问题来了 ， 平均工资不足以支撑房价怎么办？

事实上 ， 几乎所有流通商品的价格都是由供需关系决定的 ， 商品房价格也不例外 ， 只是和购买人群的收入有关 ， 和平均收入没有关系 。 用平均收入来衡量房价的高低 ， 在没有外来人口的小城市有用 ， 北上广深自不用说 ， 看看有多少人为了买一套房子奋斗着、努力着、拼搏着 。 我们太原尽管人口净流入量不算太大 ， 2018年常住人口增加了4万多 ， 却有数据显示超过60%的外来人口在太原买房 ， 所以平均收入并不能决定房价的高低 。

而至于产业支撑和房价的关系 ， 可能也会让很多喷子失望 。 以美国、日本、欧洲房地产市场为例 ， 高房价只集中在经济中心、金融中心、文化传媒中心、科技创新中心城市 ， 那些制造业强悍的大城市房价并不高 。